Si vous êtes investisseur immobilier, le concept d’optimisation fait sans aucun doute partie de vos priorités. Et cela n’a rien d’étonnant : dans votre cas, un retour sur investissement intéressant passe bien souvent par l’optimisation de vos biens immobiliers.

Les méthodes d’optimisation multilogements

Comme vous le savez sans doute, il existe actuellement plusieurs manières d’optimiser un immeuble multilogements afin d’en augmenter la valeur.
Faire des rénovations et l’une des options les plus populaires. Cuisine, salle de bain, planchers, climatisation… En plus d’augmenter la valeur de revente, les rénovations ouvrent la porte aux loyers plus élevés. Cependant, cette option requiert presque toujours d’importants investissements; des travaux de qualité, ça se paie!

Une autre option qui s’offre à vous : exploiter les espaces sous-utilisés. Par exemple, si vous avez une aire de stationnement qui comporte plusieurs places libres, vous pouvez les louer aux gens du voisinage. Cela dit, ce n’est pas tout le monde qui peut tirer parti de cette option — surtout en ville, où l’espace est limité.

Heureusement, il existe une autre manière d’optimiser votre immeuble multilogement à peu de frais : installer un réseau Internet afin d’inclure le Wi-Fi dans le bail de vos locataires.

Les avantages d’optimiser les multilogements avec le Wifi

  • Dans une ère de télétravail, l’inclusion du WiFi dans le bail est une offre très attrayante pour les locataires. Tout le monde le sait : les forfaits Internet au Canada sont parmi les plus dispendieux au monde. Dans un tel contexte, offrir une connexion WiFi ultrarapide à un prix plus que raisonnable est une excellente manière d’attirer les locataires.
  • L’inclusion du WiFi dans le bail vous offre un retour sur investissement intéressant, rapide et stable à peu de frais. Vous ne payez que pour une seule connexion ultrarapide. Cette connexion est ensuite divisée parmi vos locataires, à qui vous incluez internet sécuritairement dans vos baux chaque mois. Autrement dit, dans le cas d’un immeuble de 10 logements, vous payez pour une seule connexion, mais vous avez 10 locataires qui vous paie dans leur baux pour ce nouveau service! En général, l’installation du réseau Internet se « paie toute seule » en un an, après quoi vous n’avez qu’à engranger les profits!
  • Vous pouvez désormais ajouter une multitude de périphériques sans fil facilitant la gestion et assurant la sécurité de l’immeuble. C’est une bonne manière de rendre votre immeuble « intelligent ». Serrures électroniques, lumières intelligentes, caméras de sécurité, intercom, téléphonie, télévision… Mais ce n’est pas tout : avec une population vieillissante, de nombreux locataires sont prêts à payer plus cher pour avoir une certaine paie d’esprit. C’est donc une raison de plus de revoir vos loyers à la hausse!
  • À cause des loyers plus élevés, la valeur de l’immeuble se trouve augmentée aux yeux de la banque lors du refinancement. Cela vous donne donc une plus grande marge de manœuvre financière et vous facilite la tâche lorsque vient le temps de bâtir votre parc immobilier.

Le mot de la fin

Faire installer un réseau Internet afin d’inclure le WiFi dans le bail de vos locataires est une façon simple et efficace d’optimiser votre immeuble multilogements à peu de frais. Pourquoi vous en priver?
Quels que soient vos besoins en matière d’Internet, de sécurité ou d’autres services, l’équipe expérimentée de Wifiplex saura vous proposer la solution la plus adaptée à votre situation. Contactez-vous ici.

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