À mesure que la technologie continue d’évoluer, les propriétaires et gestionnaires de propriétés multilogements cherchent de plus en plus à intégrer des solutions intelligentes dans leurs bâtiments. Ces avancées peuvent améliorer la satisfaction des résidents, rationaliser les opérations et augmenter la valeur des propriétés. Voici six facteurs cruciaux à garder à l’esprit lors de l’ajout de technologies dans les multilogements :
1. Attentes et satisfaction des résidents
Les résidents modernes ont des attentes élevées en matière de technologie dans leurs espaces de vie. Selon un rapport récent, 82 % des exploitants d’appartements ont noté que les attentes des résidents ont augmenté, en particulier en ce qui concerne la technologie dans les unités, comme le Wi-Fi, les serrures intelligentes et les thermostats. Répondre à ces attentes peut améliorer considérablement la satisfaction et la rétention des résidents, réduisant ainsi les coûts de rotation de locataires.
Application réelle : Envisagez de mettre en place une application pour les résidents qui leur permet de contrôler leurs appareils domestiques intelligents, de payer le loyer et de soumettre des demandes de maintenance en un seul endroit. Cela répond non seulement à leurs attentes technologiques, mais simplifie également leur quotidien. De plus, qui ne voudrait pas contrôler son thermostat depuis le confort de son canapé ?
2. Contrôle d’accès et sécurité
La mise en place de systèmes de contrôle d’accès intelligents est essentielle pour améliorer la sécurité et la commodité. Les solutions d’accès basées sur des applications permettent aux résidents d’accorder un accès temporaire aux invités et aux livreurs, réduisant ainsi le besoin de clés physiques et de personnel sur place pour les verrouillages. Les systèmes de caméras de sécurité et les serrures intelligentes des logements augmentent non seulement la sécurité, mais ajoutent également une couche de commodité appréciée des résidents. Un système de détection de fuites d’eau peut également apporter une tranquillité d’esprit en empêchant les fuites de causer des dommages coûteux au bâtiment et aux unités.
Application réelle : Une propriété à Montréal a récemment intégré un système de contrôle d’accès intelligent qui permet aux résidents d’utiliser leurs smartphones pour entrer dans le bâtiment et leurs appartements. Ce système fournit également des codes d’accès temporaires pour les invités et les prestataires de services, améliorant à la fois la sécurité et la commodité. Plus besoin de cacher les clés sous le paillasson!
3. Efficacité énergétique et durabilité
L’intégration de technologies écoénergétiques peut réduire considérablement les coûts opérationnels et attirer les résidents soucieux de l’environnement. Les thermostats intelligents, l’éclairage écoénergétique et les systèmes de climatisation et chauffage automatisés peuvent optimiser l’utilisation de l’énergie et réduire les factures de services publics. De plus, les pratiques durables telles que les panneaux solaires et les dispositifs économiseurs d’eau contribuent à une propriété plus verte, ce qui peut être un argument de vente fort pour les locataires potentiels.
Application réelle : Une propriété multifamiliale en Californie a installé des panneaux solaires et des thermostats intelligents, ce qui a entraîné une réduction de 30 % des coûts énergétiques. La propriété a également reçu des commentaires positifs de la part des résidents qui ont apprécié l’engagement en faveur de la durabilité. C’est gagnant-gagnant pour la planète et votre portefeuille!
4. Wi-Fi et connectivité
Améliorer l’expérience des résidents avec le Wi-Fi intelligent disponible partout dans l’immeuble. Offrir un réseau Wi-Fi peut considérablement améliorer la qualité de vie des résidents. Imaginez un réseau Wi-Fi intelligent couvrant sans interruption tout le bâtiment et offrant un accès Internet fiable :
- Satisfaction des résidents : Lorsque les résidents ont accès à un Wi-Fi rapide et fiable, cela a un impact positif sur leur quotidien. Qu’ils regardent du contenu en streaming, travaillent à distance ou se connectent avec leurs proches, une infrastructure réseau robuste améliore leur expérience globale.
- Source de revenus supplémentaire : Au-delà de la satisfaction des résidents, le Wi-Fi communautaire géré peut être une aubaine financière pour les propriétaires. En fournissant ce service, vous créez une source de revenus supplémentaire. À mesure que plus de résidents choisissent votre propriété en raison de sa connectivité supérieure, votre revenu net s’améliore.
- Augmentation de la valeur de la propriété : Les spécialistes du Wi-Fi multilogements sont votre arme secrète. Leur processus d’installation sans faille garantit non seulement une connectivité fiable, mais offre également le meilleur retour sur investissement dans l’immobilier. Une fois le système clé en main en fonction, la valeur économique de votre immeuble voit une augmentation notable – environ 9 000 à 10 000 $ par unité. Cette augmentation contribue directement à la valeur globale de la propriété.
- Effort minimal pour les propriétaires : Le meilleur dans tout ça ? Après l’installation, les propriétaires n’ont plus grand-chose à s’inquiéter. Wifiplex gère et entretient le réseau Wi-Fi pour les locataires et les gestionnaires (y compris le côté légal), vous permettant de vous concentrer sur d’autres aspects de la gestion de la propriété. Alors, envisagez d’investir dans le Wi-Fi communautaire intelligent – c’est un choix judicieux qui profite à la fois aux résidents et aux propriétaires !
Application réelle : Une propriété à Toronto a mis en place un système de Wi-Fi communautaire intelligent géré qui offre un Internet haut débit à tous les résidents. Ce service est inclus dans le loyer, et les résidents ont signalé des niveaux de satisfaction plus élevés grâce à la connexion Internet fiable et rapide. Parce qu’avouons-le, personne n’aime un internet lent.
5. Amélioration du service client pour les locataires, les gestionnaires de bâtiments et les propriétaires
Un excellent service client est crucial pour soutenir les locataires et les gestionnaires/propriétaires d’immeubles multilogements. En tirant parti de la technologie, les gestionnaires de propriétés peuvent fournir un service exceptionnel qui répond aux besoins des résidents modernes. La communication entre les locataires et les gestionnaires était autrefois compliquée. Ces dernières années, certaines applications pour smartphones ont commencé à être créées et aident. Soutenir les gestionnaires et les propriétaires de bâtiments avec la bonne technologie peut rationaliser les opérations et améliorer la gestion globale de la propriété. Et à la fin de la journée, les locataires et les gestionnaires sont plus heureux.
Application réelle : La mise en place d’un réseau Wi-Fi/Internet dans tout le bâtiment améliorera considérablement l’expérience des exploitants. Ce service améliorera la présentation des unités de démonstration, les services de bâtiment (comme les chargeurs de voitures électriques), les services disponibles aux locataires, la conciergerie, les livraisons de colis, les demandes des résidents et même les réservations d’équipements et salles communes. De plus, une application de service client permettra aux résidents de communiquer facilement avec la gestion via des photos, des vidéos, des textes, des appels, afin de signaler des problèmes et de recevoir des mises à jour. Un logiciel de gestion de propriété complet qui intègre tous les aspects de la gestion de bâtiment, de la planification de la maintenance à la comptabilité, peut améliorer l’efficacité. Ce logiciel fournit des données et des analyses en temps réel, aidant les gestionnaires et propriétaires à prendre des décisions éclairées et à optimiser les performances de la propriété. C’est comme avoir un assistant personnel pour votre bâtiment !
6. Retour sur investissement (ROI)
Lors de la considération des technologies modernes, il est important d’évaluer le retour sur investissement potentiel. Des facteurs tels que le budget, la démographie des résidents et les besoins spécifiques de votre propriété doivent guider vos décisions. Les technologies qui améliorent l’efficacité opérationnelle, réduisent les coûts et augmentent la satisfaction des résidents sont en fait une garantie pour l’avenir de votre bâtiment et sont susceptibles d’offrir le meilleur retour sur investissement.
Application réelle : Un constructeur multilogements basé à Vancouver a pris une décision calculée : investir dans un système Wi-Fi intelligent pour leur complexe d’appartements de 128 unités. Les résultats ont été impressionnants – une augmentation de $1 221 000 de la valeur économique, juste à temps pour le refinancement. Ils ont augmenté les loyers de $50 de la valeur économique, juste à temps pour le refinancement. Ilsontaugmente les loyers de $50 par unité, incluant les services Internet/Wi-Fi dans tout le bâtiment. Au-delà de la connectivité, le système gère efficacement les caméras de sécurité, les thermostats et la maintenance. En deux ans, l’investissement s’est amorti grâce à l’augmentation des loyers, aux économies d’énergie et à la gestion efficace des opérations. Une décision intelligente en effet!
En se concentrant sur ces domaines clés et en intégrant des applications pertinentes, les propriétaires et gestionnaires de propriétés multilogements peuvent prendre des décisions éclairées sur l’intégration de la technologie dans leurs bâtiments. Cette approche crée non seulement une communauté intelligente plus attrayante et efficace pour les résidents, mais soutient également le succès global de la propriété.
Déverrouillez une connectivité transparente et augmentez la valeur de votre propriété! Découvrez la puissance du Wi-Fi intelligent géré et des technologies que vos résidents désirent. Que vous soyez propriétaire, gestionnaire, développeur ou investisseur, il est temps d’embrasser l’avenir. Contactez-nous au 1-888-777-9778 ou envoyez-nous un courriel à ventes@wifiplex.ca. Visitez notre site web https://wifiplex.ca et laissez-nous transformer votre propriété en un havre intelligent et connecté.
