Les meilleurs outils technologiques pour investisseurs immobilier

Dans un monde qui change constamment vous devez rester à l’affût afin d’être plus compétitif dans la gestion de votre parc immobilier.

L’immobilier a été un secteur où la technologie a pris un certain temps a s’établir. Il y a de ça 5 ans, nous entendions rarement des propriétaires parler de fournir l’internet aux locataires ou d’application pour la prospection et la gestion des blocs avec applications pour les locataires. Aujourd’hui ce sont des outils incontournables pour des solutions d’optimisations et de gestion de parc immobilier. Dans le milieu, certain y font référence en utilisant le terme proptech, une contraction entre property et technology.

Cet article vous proposera quelques un des meilleurs outils technologiques pour les investisseurs immobilier.

Zipplex

Zipplex est un outil innovateur et performant conçu, entre autres, pour vous permettre d’établir la valeur marchande des logements aux quatres coins de la province.

Zipplex vous permet de trouver rapidement les comparables d’appartements à louer et les données spécifiques d’un secteur précis. Des tâches souvent difficiles, laborieuses et surtout longues. À l’aide d’un téléphone ou d’un ordinateur, vous accédez à la plateforme et voyez une carte de votre secteur et des logements comparables. Vous pourrez alors fixer vos loyers basé sur les comparables du secteur basé sur diverses base de données ! Un outil simple mais efficace.

Côté prix, Zipplex offre un choix abordable de forfait mensuel, annuel et corporatif. Vous pouvez même essayer l’outil gratuitement pour 72h.

Contactez Zipplex via leur site internet ou leur page Facebook. Dites à Danny et Steve que c’est Wifiplex qui vous envoie !

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Bloc Solutions est une plateforme de gestion des relations locataires en plus de permettre la génération et signature du bail résidentiel 100% en ligne.

Le but de la plateforme est de réduire la paperasse et la perte de temps en digitalisant votre gestion. Vous pouvez aussi communiquer avec les locataires, garder une trace de toutes les communications, gérer vos documents électroniquement et avoir une vue d’ensemble sur vos propriétés.

La plateforme s’adapte à toute clientèle, que vous ayez un seul immeuble, quelques unités en gestion ou plusieurs centaines d’unités, Bloc Solutions s’adapte à votre réalité. L’outil est accessible via web et offre un plan gratuit et un plan à 1$/porte ayant des fonctionnalités avancées.

Francois-Xavier et son équipe sont très actifs dans tous les événements (CIIQ, Corpiq, Mrex). Vous pourrez poser vos questions directement ou via leur page internet ou Facebook.

Walter est un concierge virtuel. Il permet de centraliser tous les renseignements, communications et services de votre immeuble dans une seule application.

Par exemple, un propriétaire peut utiliser l’application pour communiquer avec tous les résidents d’une maintenance à venir ou d’afficher tous les règlements et documents de vos immeubles pour les résidents. Il est aussi possible de réserver les aires communes, la piscine, des espaces au gym ou tout autre commodités.

Les résidents peuvent aussi utiliser l’application pour notifier le propriétaire d’une réparation à faire. Il est même possible d’attacher des photo lors de la création de la requête. Il permet aussi à des entreprises voisines du secteur d’afficher leur service pour que les résidents puissent en bénéficier. Vous pouvez voir toutes les fonctionnalitées directement sur leur site internet.

Basé à Montréal, Walter s’est fait connaitre entre autre suite à leur passage à l’émission Dragon’s Den à CBC. Les fondateurs Eric et Thierry sont à l’écoute des clients, visitez leur site ou page Facebook pour en savoir plus.

LogoWazo

Wazo est le premier logiciel de gestion immobilière avec intelligence artificielle au Québec. Bien que cette application est toujours en phase de pré-lancement, elle semble très prometteuse et nous seront intéressé à essayer cette plateforme dès son lancement officiel.

Wazo promet la prise en charge complète de vos tâches administratives et comptables. Une foule de fonctionnalités dont :

  • Une plateforme de gestion intégrée
  • Une gestion des documents centralisée
  • Accès à l’information administrative
  • Gestions des comptes payables et recevables
  • Création de rapports financiers et données du marché

Les prix pour cette nouvelle plateforme ne sont pas encore dévoilé. Kevin Pepin, l’un de ses fondateurs est très impliqué dans le domaine de l’immobilier… ça promet ! Visitez leur site internet ou leur page Facebook pour en savoir plus.

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Tous ces outils vous permettrons de gagner du temps, optimiser votre gestion ainsi que la valeur de vos immeubles multilogements. Le temps c’est de l’argent ! 😉

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